开盘数据:建业富力尚悦居/名门翠园/康桥悦蓉园/雅居乐春森湖畔/绿地公园城/荣盛祝福花语水岸/亚新美好艺境等(价格及套数)
开盘数据!...
开盘楼盘证件情况:
本周开盘楼盘均是五证齐全。
阅读提示:
1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。
2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。
3、D=单元,F=层,T=梯。
开盘数据
地址:惠济区中州大道与贾鲁河交汇处西北角
电话: 037186167777
开发商:河南惠花城乡建设发展有限公司
基本情况
12月13日下午7点微信开盘,小高层10#楼开盘共计推出128套,当天去化128套。
成交均价(精装)推售明细:
小高层98㎡推出64套,去化64套;
120㎡推出32套,去化32套;
135㎡推出32套,去化32套;
标准层成交均价16000元/㎡,
一层成交均价19000元/㎡。
客户情况
10月9日开始认筹截止开盘认筹约380组,当天到访约360组。
优惠方式
当天按揭客户优惠6%,全款客户优惠8%。
开盘点评
项目位于惠济区中州大道与贾鲁河交汇处西北角,该项目是建业拿的地块,富力建设及运营管理,临近中州大道,周边交通便利。
开盘数据
地址:金水区三全路与丰庆路交叉口西北角
电话: 037188888888
开发商: 河南圣鸿置业有限公司
基本情况
12月16日9点在微信线上选房,推出 3号地块1#(32F2T4/3T6)、2#(2D30F2T4);5号地块1#(27F4T12部分房源);6号地块4#(2D25F2T4)、5#(17F4T11)楼,总计推出1375套房源,线上选房结束时共去化1375套。
成交均价(毛坯)推售明细:
3号地块,推出1#、2#楼。
42-47㎡一房60套;54-60㎡两房60套;
88㎡三房114套;91-93㎡三房92套;
115㎡三房32套;102㎡四房92套;
122㎡四房89套;共计539套;
5号地块,推出1#、2#楼。
48㎡一房27套;66-74㎡两房237套;
80㎡两房25套;88-97㎡三房107套;
99㎡三房54套;共计450套;
6号地块,推出4#、5#楼。
48㎡一房1套;68-75㎡两房151套;
90㎡三房100套;99㎡三房34套;
124㎡三房100套;共计386套;
成交价格区间13700-16300元/㎡,
成交均价约15500元/㎡ 。
客户情况
截至开盘前共计蓄客约2200组,当天参与选房客户约2000组;
优惠方式
无优惠
开盘点评
项目位于金水区三全路与丰庆路交叉口西北角,整体共分为9个地块开发,地处三全路、丰庆路、索凌路中间,规划地铁3号线、4号线环绕,交通便利,规划有小学、初中,教育资源丰富,还是不错的楼盘。
开盘数据
地址:经开区经南十二路与经开第十九大街东北
电话:037167609999
开发商:河南康广房地产有限公司
基本情况
12月16日开盘,高层27#、洋房12#、18#楼共计推出254套,当天去化211套。
成交均价推售明细:
高层
89㎡推出100套,去化81套,
125㎡推出50套,去化42套,
145㎡推出50套,去化43套,
高层共计推出200套,当天去化166套,
洋房
145㎡推出32套,去化24套,
160㎡推出5套,去化5套,
一楼带院190㎡推出11套,去化11套,
顶层复式185㎡推出6套,去化5套,
洋房共计推出54套,去化45套。
高层(精装)
成交均价16500-17500元/㎡。
洋房(毛坯)
标准层19000-21000元/㎡,
一层29000-32000元/㎡,
顶层23000-25000元/㎡。
客户情况
截止开盘认筹约405组,当天到访约343组。
优惠方式
1)高层认筹优惠5万元;
2)洋房认筹优惠10万元;
3)按揭30%首付优惠1%优惠,按揭60%首付优惠2%,一次性优惠6%;
4)按时签约1%。
开盘点评
项目位于经开区经南十二路与经开第十九大街东北角,属于滨河国际新城,目前周边配套尚未齐全,周边教育资源有郑州一中分校。
开盘数据
地址: 中牟金水东路与屏华路交叉口南200米
电话:037160219999
开发商:郑州雅宏房地产开发有限公司
基本情况
2017年12月16日下午3点加推,推出西园3#洋房(2D6F1T2),推出23套;4#(2D16F2T2)高层,推出64套,共计推出87套,去化56套。
成交均价(毛坯)推售明细:3#洋房:
135㎡推出12套,去化8套;
151㎡推出11套,去化4套;
4#小高层:
139㎡推出64套,去化44套;
洋房
成交均价标准层15500元/㎡,首层25000元/㎡;
小高层
成交均价12000元/㎡左右;
客户情况
12月1日启动客户升级,升级客户106组,到访90组;
优惠方式
1)洋房认筹10000抵50000,开盘优惠98折,按时签约98折,VIP升级卡99折;
2)小高层认筹5000抵10000,开盘优惠98折,按时签约98折,VIP升级卡99折;
开盘点评
雅居乐春森湖畔项目位置位于绿博园附近,绿博片区中端的改善盘,采用高低配布局, 项目南侧规划有箜篌湖,沿湖有一圈商业,满足业主后期需求。
开盘数据
地址:管城区郑新路南四环向南1000米
电话:037156979999
开发商:绿地集团
基本情况
12月16日绿地公园城在绿地公园城在黄科大体育馆开盘,推出12#(1D20F2T4)、13#(1D20F2T4)、14#(1D19F2T4)、15#(1D20F2T4)、17#(1D19F2T4)、18#(1D20F2T4)六栋高层和19#(2D8F1T2)、23#(2D6F1T2)、24#(3D6F1T2)、25#(3D6F1T2)四栋洋房,共计推出548套,去化450套,其中洋房推出116套,去化95套,高层推出432套,去化355套。
成交均价推售明细:高层:
96㎡三房推出216套;123㎡三房推出117套;
113㎡三房推出99套;
共计推出432套,去化355套。
洋房:
129㎡三房推出42套,152㎡三房推出14套;
147-157㎡四房推出56套,186㎡四房推出4套;
总计供应116套,去化95套。
高层(精装)均价13500元/㎡,
洋房(毛坯)均价15500元/㎡,
客户情况
前期认筹800组,到访600组左右。
优惠方式
1)按时签约1个点,
2)小卡优惠20000,升级大卡1个点,
3)参与产品发布会1个点
开盘点评
项目属于八郎寨村改造,地块周边十八里河、十七里河、南水北调三河环绕,生态环境优越,临近南四环,郑新快速路,中州大道等主干道,交通比较便利。
开盘数据
地址:高新区药厂街北 西四环辅道西
电话:037165068888
开发商: 郑州红祝福置业有限公司
基本情况
12月16日10点在微信线上选房,推出高层8#、9#、11#、15#、16#(32-33F2T4);共计1136套房源,线上选房结束时共去化842套。
成交均价(精装)推售明细:
72㎡两房(南户,送1个房间)共240套,去化173套;
89㎡三房(南户,送1个房间)共264套,去化251套;
100㎡三房(边户,无赠送房间)共312套,去化198套;
110㎡三房(边户,送1个房间)共32套,去化26套;
110㎡三房(南户,送1个房间)共64套,去化41套;
120㎡三房(边户,无赠送房间)共192套,去化131套;
130㎡四房(边户,送1个房间)共32套,去化22套。
无赠送面积户型12200-12600元/㎡;
有赠送面积户型12500-13200元/㎡;
客户情况
项目8月26日启动认筹,1万定存抵3万,截至开盘共蓄客1000余组;
优惠方式
1)定存1万享3万优惠(成功选房后1万直接转定金);
2)付款方式:
1、一次性95折;
2、60%按揭97折;
3、30%按揭98折;
4、首付分期无优惠;
开盘点评
项目位于西四环与药厂街交汇处,是荣盛与祝福置业合作共同开发,也是荣盛在郑州的第二个项目,荣盛的品牌还是值得肯定的,希望能给咱们郑州人民带来有质量的房子。
开盘数据
地址:中牟中央大道与屏华路交会处东北角
电话:037153679999
开发商:郑州美好艺境置业有限公司
基本情况
12月16日加推高层14#楼东单元,共计推出50套,当天去化36套。
成交均价(精装)推售明细:
99㎡三房推出14套,去化12套
128㎡三房推出18套,去化10套
134㎡四房推出18套,去化14套
一次性均价11500--11900元/㎡
60%首付均价12200- 13000元/㎡
30%首付均价13000- 13500元/㎡
客户情况
前期0元验资入会105组,现场到访70组左右。
优惠方式
1)定房现金优惠40000元
2)验资优惠1%
3)按时签约优惠1%
4)付款方式优惠:30%按揭优惠2%,60%按揭优惠8%,一次性优惠12%
开盘点评
项目距离绿博园比较近,周边配套设施目前不太齐全,绿博大道规划地铁8号线,未来交通比较便利。
开盘数据
地址:中牟郑开大道与广惠街交汇处西北角
电话:037162158888
开发商:郑州博雅置业有限公司
基本情况
12月16日在售楼部现场选房,推出高层2#(1D23F2T4)共计推出92套房,去化61套。
成交均价(精装)推售明细:112㎡三房户型,推出46套,去化32套
150㎡四房户型,推出46套,去化29套
高层成交价12400-13800元/㎡
客户情况
前期无认筹,上次开盘累计客户。
优惠方式
1)认筹优惠5万元 ,
2)30%首付优惠1%,50%首付优惠4%, 60%首付优惠5% ,一次性优惠10% 。
3)按时签约优惠1%
开盘点评
康桥香溪郡位于郑开大道与广惠街交汇处西北角,属于绿博组团,目前康桥的产品也走向成品房化,希望康桥能给我们郑州人民建造出“5+”的好房子。
开盘数据
地址:惠济区花园路与大河路交会处西北角
电话:037186253666
开发商: 河南晨光正商置业有限公司
基本情况
12月15日正商林语溪岸加推18#楼,共计推出48套,去化25套。
成交均价(毛坯)推售明细:
115-122㎡三房推出40套,139㎡四房推出8套,
总计推出48套,去化25套。
成交均价12000元/㎡左右
客户情况
暂无
优惠方式
首付30%以上优惠1个点,分期无优惠。
开盘点评
正商林语溪岸位于花园路与大河路交会处西北角,地处中州大道、花园路、大河路等城市动脉黄金交叉口,紧邻建设中的2号线延长线,出行非常便利,项目规划有3所幼儿园、香山外国语小学,教育资源丰富。此次价格比较低的原因是:1,正商想尽快回款;2、楼栋位置不好。
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