【天为周报】房企集中放量 最后冲刺业绩
临近年末,房企再一次集中放量冲刺业绩。成交方面,均价罕见的低,主要受中集智荟园影响所拉低,其均价7666元/m²....
上周(2017.12.18-2017.12.24),东莞商品房新增供应项目19个,其中洋房供应2684套,供应占比57.35%。商务公寓供应1303套,供应占比27.84%。
上周住宅签约量价齐跌,东莞上周住宅网签1209套,环比下跌19.3%;签约均价16192.97元/㎡,环比下跌3.5%。镇区方面,大岭山、洪梅、黄江签约量位列全市前三,分别签约149、111、104套。大岭山主要贡献楼盘有保利格外松湖和松湖碧桂园,分别签约52套和34套;洪梅主要贡献楼盘有保利海棠,签约92套;黄江主要贡献楼盘有中泰峰境,签约81套。
临近年末,房企再一次集中放量冲刺业绩。成交方面,均价罕见的低,主要受中集智荟园影响所拉低,其均价7666元/m².
1、土地
0成交,0预告
2、新增供应:上周住宅供应上升
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数3028套,住宅新增供应面积36.11万㎡。非住宅方面,供应套数1277套,供应面积9.76万㎡。
2.1商品房新增供应情况2.2商品房新增供应——物业类型
3、成交量价:住宅成交量价齐跌
天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约1209套,环比下跌19.3%,同比上涨67.5%;签约面积13.37万㎡,环比下跌19.7%,同比上涨62.2%;签约金额21.65亿元,环比下跌22.5%,同比上涨64.8%;签约均价16192.97元/㎡,环比下跌3.5%,同比上涨1.6%。
非住宅签约1068套,环比上涨21%,同比上涨107%;签约面积5.52万㎡,环比上涨47.6%,同比上涨154.5%;签约金额9.8亿元,环比上涨51.2%,同比上涨180.4%。
3.1商品房签约情况
3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势
3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势
3.4东莞各区域均价
3.5各镇区住宅签约明细
3.6商品房签约——物业类型
3.8开发商商品房签约套数排名前十3.9住宅签约套数排名前十
天为地产市场研究中心
2017.12.25
天为地产东莞分公司
地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905
电话:0769--22888828
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