海淀公主坟～要变身了！_【海淀杂谈】

公主坟，位于复兴门外的西三环中路，最早是王佐村，清末称苑家村，日伪时期改称公主坟，沿用至今。

因清朝的祖制，公主下嫁，死后不得入皇陵，也不能进公婆墓地，必须另建坟茔，故北京郊区有很多公主坟，其中最著名是复兴门外的“公主坟”。

公主坟真正的主人是清嘉庆皇帝的三女儿庄敬和硕公主和四女儿庄静固伦公主。因两位公主是同年而亡，仅仅相隔两个月，所以就并排葬在这里了。

公主坟环岛最早没有立交桥，而是个大转盘，在上面跑的最多的除了部队大院开出来的军牌车，就属大1路和大4路这两条纵贯长安街的公交线路了。

公主坟的70、80后们夏天的时候都去街心花园的音乐喷泉水池玩。在那年月，这是多么洋气的存在啊，当五颜六色的水柱随着音乐节奏高低起伏、错落有致时，有时还有水幕电影播放，四周洋溢着的是孩子们的欢声笑语。

曾经的公主坟，可是京西响当当的“购物圣地”，翠微、城乡贸易中心、鱼龙混杂的手机大卖场，随便一处，都有我们的回忆

这些年，北京建起了各式各样新颖的大商场，公主坟这样老商圈就显得有些落伍了，进到商场里面，总觉得冷冷清清的，但尽管这样，对于家住在这里的我们来说，每一处都是如此的重要，暂别了长安和赛特，公主坟的这些商场未来又会是个什么样子呢

近日，小编从海淀区商务局获悉，目前公主坟商圈升级改造的初步设计方案已“出炉”，方案中明确将翠微大厦和城乡商厦北侧步行街打造成为夜间消费聚集区、南侧打造成品质休闲街区，多样化业态组合，艺术与文化交融，重塑公主坟商圈高品质消费与时尚生活的京西第一商圈。

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重磅来啦！

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时尚步行商业街呼之欲出

小编带你一起去剧透

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根据方案，公主坟商圈一共有5个商业主体，分别是翠微大厦、城乡购物中心、北京印象城、凯德晶品，以及新兴宾馆。翠微和城乡是整个商圈今后要亮起来的“核心”。这一个大区域的改造升级将在3年内完成。

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打造“一主、一辅、多中心”的整体商业布局

“一主”是将城乡、翠微、凯德晶品西长安街延线打造成为一条具有靓丽形象的商业大道；“一辅”是在翠微、城乡北侧构建一条现代时尚步行商业街区；“多中心”就是形成翠微国际时尚中心、城乡主题淘趣中心、凯德晶品现代生活购物中心、印象城家庭生活购物中心、新兴宾馆商旅服务中心、小巷街区社区生活新空间等多个具有商业定位差异化、特性化的消费区域。

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此次改造变化最大的，是商业项目周边的景观打造和外立面提升。翠微和城乡的正面紧邻长安街，不会有太大的变化。但北侧将会进行大胆改造创新。

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目前北侧从城乡到翠微，有好几个停车场，计划将这一部分车辆引流到地下停车场，或将现有地面停车场改造成停车楼。

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腾出来的地面部分，建成商业步行街，同时让一层底商的品牌店打开北门，让这条街“活起来”！

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紧邻长安街的东侧和南侧，也是停车场，这部分会进行交通和微循环改造，让商业街从北往南，流动起来。比如说，改变目前停车场“各自为政”的现状，取消隔离带，能够让行人无障碍通行。

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体现“激活、提亮、互联"的商圈活性

对商圈内闲置资源进行盘点再利用，对商圈风貌进行整体形象提升，使商圈的公共空间、商业空间、地上地下空间形成互联互通。通过一体化设计与建设，实现商圈人流与资源的聚合与流动，增强商圈的有机呈现。

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体现“共生、多元、含氧”的商业生态

商圈内各主体区块在定位上实现良性的差异化组合、多元化互补、品质化运营，谋求共同发展。公主坟商圈20多万平的商业总量需与职住空间形成命运共同体，开放边界，彼此加持，互动成长，共创价值，这样才有机会找到成长的新生机。

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体现“饱含京萃文化”

“独有海淀科技亮色”的商圈文化特色

公主坟商圈汇聚北京文化、大院文化、市井文化及海淀科技特色等为人文特点，这也成为公主坟商圈独有的地域标签。商圈在未来商业开发、业态结构、人文推广以及公共生态文化建设上，均以京西商圈文化符号为特点进行打造。

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品牌选择和业态重组和布局，由各个商场自主完成，建议错位经营减少重复业态，优势互补。

城乡和华懋组建成城乡购物中心后，主打生活化。

翠微主打现代时尚、年轻化品牌。

北京印象城以三四口之家的“家庭化”为核心，打造品质化的生活服务中心。

西边的凯德晶品，在现有的基础上，依托轨道交通的便利，打造时尚精品。